До новоселья - один шаг

Решение квартирного вопроса для благополучия семьи — основа основ. Сегодня государство помогает в приобретении столь необходимых квадратных метров отдельным категориям граждан. Собственный уютный дом или светлая, просторная квартира: участники целевой программы могут выбрать для себя оптимальный вариант.

26 апреля в большом зале администрации городского округа Кинель вручили двадцать три сертификата, всего же в этом году в рамках программы новоселье станет ближе для тридцати семей.

СВОИ

КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

Съемная квартира или проживание с родственниками — история практически каждой семьи, которая стоит в очереди на получение жилищной субсидии. Государственный проект направлен, прежде всего, на улучшение демографической ситуации. Ведь когда появляется своя жилплощадь, можно задуматься и о расширении семьи.

В городском округе Кинель программа «Молодой семье — доступное жилье» реализуется с 2005 года. Сертификат дает право на получение безвозмездной выплаты для приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынках жилья. Также полученные средства можно направить на строительство собственного дома, на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, а с минувшего года — еще и на погашение оформленной ранее ипотеки. Такой возможностью семьи активно пользуются: число оформленных банковских займов с последующим, частичным или полным, погашением средствами сертификата неуклонно растет.

В минувшем году взяли ипотечный кредит и приобрели уютную квартиру Виталий Евгень-евич и Татьяна Алексеевна Савеловы. А на встрече в администрации семье вручили «жилищный» сертификат.

До покупки собственной жилплощади супруги с дочерью Викторией жили вместе с родителями. «Сертификат для нас — существенная помощь, — говорит Татьяна Алексеевна. — Мы долго искали подходящую квартиру, хотелось, чтобы она была недорогой, но в то же время достаточно просторной. Большое значение для нас имеет место проживания, выбрали южную сторону Кинеля. Школа, детский сад, магазины, поликлиника — все рядом. Это для нас очень удобно. Новоселье в своей квартире мы уже отметили. Конечно, платежи по ипотечному кредиту были достаточно высокими, поэтому сегодня — словно гора с плеч. Теперь мы сможем погасить большую часть займа. Это очень весомая поддержка».

На погашение ипотеки направит средства сертификата и семья Зыбановых. Василий Анатольевич и Любовь Александровна воспитывают двоих детей: Виктории — восемь лет, Веронике — три года. «Для нас все очень удачно сложилось, — говорят супруги. — В прошлом году приобрели подходящую по нормативам квартиру по ипотечному кредиту, с привлечением средств материнского капитала. А теперь, получив сертификат, сможем погасить свой займ практически полностью. На программу мы возлагали большие надежды — без нее наши мечты о собственной квартире не исполнились бы многие годы. По условиям программы можно приобрести недвижимость в любом уголке Самарской области. Мы свой выбор сделали: в поселке Усть-Кинельский нам очень комфортно».

Свой дом — мечта других счастливых обладателей сертификата, многодетной семьи Никоноровых. В прошлом году Александр Сергеевич и Наталья Александровна приобрели небольшой дом на северной стороне Кинеля — оформили ипотеку с привлечением средств материнского капитала. В текущем году у семьи появилась возможность улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье — доступное жилье». Супруги признаются, что помощь государства в решении жилищного вопроса для них большое подспорье.

«Мы не один год жили вместе с родителями и переезда в собственное жилье ждали с нетерпением. Сегодня у нас есть то, о чем мы мечтали: дом, пусть и небольшой, цветущий сад, а у Равиля, Егора и Вероники — простор для игр». Сертификат, который получили Никоноровы, позволит приобрести дополнительное жилье. Когда в семье подрастает трое детей, это немаловажно.

ВРЕМЯ

ПРИЯТНЫХ ЗАБОТ

Вручение сертификатов для каждого участника программы — настоящее событие. Именно поэтому многие семьи приходили за долгожданным документом в полном составе, вместе с детьми.«Я вам желаю, чтобы звонкий детский смех в скором времени зазвучал в ваших новых домах, уютных и теплых квартирах, — с такими словами обратилась к молодым семьям заместитель главы городского округа по социальным вопросам Светлана Юрьевна Жиганова. — Уверена, что вы сможете правильно распорядиться сертификатом и приобретете именно то жилье, о котором так долго мечтали».

Молодость — самое время для того, чтобы строить благополучное будущее. Государство молодые семьи поддерживает в одном из самых важных вопросов — жилищном. За годы действия программы «Молодой семье — доступное жилье» в нее вносились коррективы, но суть осталась неизменной. Обозначенная в сертификате сумма рассчитывается в зависимости от состава семьи. Каким будет объект недвижимости, решают сами обладатели сертификата. Однако есть несколько важных требований. Первое — к площади приобретаемого дома или квартиры. На каждого члена семьи должно приходиться не менее 12 квадратных метров жилой площади. Второе — техническое состояние. Что касается квартир, то здесь серьезных ограничений нет: необходимо лишь, чтобы жилье не находилось в ветхом или аварийном доме. А вот заключение о состоянии частного дома перед покупкой обладателю сертификата может дать Бюро технической инвентаризации.

В самой процедуре приобретения жилья также есть свои нюансы. Важно реализовать сертификат в установленные сроки. Сегодня получателям сертификатов нужно оформить документы и приобрести недвижимость за семь месяцев — то есть, до ноября текущего года. Все эти, а также многие другие моменты, связанные с оформлением, покупкой и регистрацией недвижимости, участникам программы разъяснили специалисты.

Впереди у молодых семей много забот, но все они говорят: эти хлопоты — приятные, ведь их итогом станет долгожданное новоселье.